Vente Maison 6 pièces 185 m²

5mn de VALENCE (26) propriété de charme très soignée et confortable sur près d'un hectare clos paysagé piscine truffière et 5 bo

MALISSARD 26, à quelques minutes de VALENCE, Havre de paix avec vue et jardin paysagé ; cette propriété de charme soignée et confortable d'une surface habitable de 185 m2 allie environnement rural et proximité de tous les services; elle offre un cadre de vie très agréable de près d'un hectare clos avec truffières et fruitiers, jeux de boules et superbe piscine de 10x5 sécurisée par son volet portail automatique ce qui ravira les amateurs de détente. La maison de plain pied édifiée sur un sous sol complet dispose d'un hall d'entrée spacieux communiquant avec une cuisine actuellement fermée et équipée de 17 M2 qui peut s'ouvrir sur le salon séjour de 50 m² très lumineux offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine bordée de 240 m2 de terrasses en travertin ; elle jouxte une terrasse plus ombragée par sa pergola bioclimatique. Le dégagement distribue 5chs dont une suite parentale avec rangements et salle d'eau privée,une salle de bains, 2 toilettes. Un garage de 90 m², cave et chaufferie complètent cette offre atypique sur laquelle de nombreux travaux ont été réalisés récemment et la valorisent fortement comme le chauffage assuré par une pompe à chaleur eau/eau. Panneaux photovoltaiques 9 kw réduisant fortement la consommation électrique. Menuiseries en PVC doub vitrage. VOlets PVC, climatisation. isolation des combles refaite. l'assainissement est assuré par une micro station neuve. un puits pour l'arrosage. alarme. Fibre optique. 5 box à chevaux. contactez moi pourtoute information ou visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 526 491 Greffe de ROMANS) (réf. 603140 )

Nom du négociateur : TESTARD Jocelyne

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant