Vente Maison 6 pièces 155 m²
Brienon-sur-Armançon (89210)
158 000
€ *
- Référence : VM85954
- Dernière mise à jour : 03/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Chaleureuse Villageoise F6 + nombreuses dépendances + Très bon
Ce bien immobilier de belle facture, sans travaux à prévoir, sans aucun vis-à-vis et sans nuisance propose une HABITATION (145 m2) de type F6 en très bon état avec au rez-de-chaussée double entrée, cuisine semi-ouverte récente aménagée équipée + buanderie, grande pièce de vie (54 m2) avec sa cheminée et sa baie vitrée ouverte sur terrasse plein sud, pièce bureau, WC séparé.A l'étage : 3 chambres, salle d'eau et WC.
Combles sont isolés et cave voûtée avec sa chaudière (PAC AIR-EAU).
Double vitrage et volets roulants + score DPE rare en B.
COUR intérieure accessible par porche donnant accès à de nombreuses DEPENDANCES dont un 3 pièces avec entrée indépendante facilement aménageable en appartement (accueil famille / location saisonnière), une grande grange (> 100 m2) pour stationnement de véhicules et espace de stockage (idéal artisan), un atelier indépendant avec son ancienne forge (40 m2), un cellier séparé avec accès à un étage aménageable.
Surface cadastrale plus de 500 m2.
Le tout situé à 5 minutes à pied de tous les commerçants, écoles et collège, centre de santé, pharmacie.
Coup de coeur assuré pour ce bien à 158 000 € à visiter impérativement.
Offre gratuite pour consulter un courtier afin d'étude du financement.
Disponible 7 jours sur 7 pour des visites sur rendez-vous
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Jean Claude Grippat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 421 975 236 SENS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 33406
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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JEAN CLAUDE GRIPPAT
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