Vente Maison 5 pièces 86 m²
SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110)
447 200
€ *
- Référence : 17011323
- Dernière mise à jour : 16/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison
Saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison des années 50 idéalement située au calme, à quelques pas de la plage et des pistes cyclables.Initialement à 468 000 €, ce bien de 68 m² habitables offre une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte, ainsi que 3 à 4 chambres réparties sur deux niveaux.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel locatif et ses annexes : un garage de 23 m² et une dépendance de 15 m² (cuisine, salle d'eau, WC).
Sans mitoyenneté et bénéficiant d'un double accès sur deux rues, l'ensemble permet de créer facilement un gîte indépendant à forte rentabilité.
Avec son stationnement aisé et son nouvel emplacement tarifaire, cette maison est parfaite pour un projet familial ou un investissement stratégique sur la côte.
Numéro de mandat : 711
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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LATREUILLE IMMOBILIER
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