Vente Maison 3 pièces 123 m²
CALLAC (22160) Exclusivité
139 900
€ *
- Référence : 1613573_32241
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison en Pierres avec Fort Potentiel
À Callac, cet ensemble en pierres offre de très belles possibilités :• Maison principale : 77 m² habitables sur une parcelle de 480 m2
Grand séjour lumineux de 46 m² avec poêles à bois.
À l'étage : un palier desservant sur 2 chambres avec parquet, dressing, salle de bains et WC.
• 36 m² supplémentaires en cours de rénovation, dont une douche déjà installée
• 29 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins
? Soit un potentiel total pouvant atteindre 142 m² pour la maison principale, hors grenier
• 1 grenier facilement accessible au 2? étage
• Seconde maison indépendante : 46 m² (répertoriés au cadastre), à rénover entièrement
Idéal pour un gîte, un atelier ou un logement locatif.
1 pièce de vie et à l'étage 2 chambres.
Surface cadastrale des deux maisons : 123 m²
Surface totale potentielle avec les espaces supplémentaires : jusqu'à 188 m²
Terrain de 480 m², secteur calme, gare juste en face, commerces et services à proximité.
Prévoir des travaux d'amélioration, idéal pour personnaliser le bien et valoriser son fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862
Surface terrain : 480 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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SANDRINE ALLAIN
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