Vente Maison 4 pièces 41 m²

L'élégance balnéaire de 1931

Édifiée en 1931, la Villa « Les Volubilis » est le fruit du savoir-faire des architectes-entrepreneurs Lalassère & Perse, signature emblématique de l'entre-deux-guerres sur la Côte de Beauté. Nichée au cœur du quartier prisé du Parc de Vallière à Saint-Georges-de-Didonne - Royan, à seulement 300 mètres de la plage, cette maison de caractère de plain-pied (env. 42 m2) allie avec brio robustesse d'époque et confort moderne. Érigée sur une parcelle de 213 m2, elle a traversé le temps pour offrir aujourd'hui un cadre de vie resplendissant. Derrière sa façade rythmée aux décors d'époque,cette villa Art-Déco dévoile un intérieur intégralement rénové. Une entrée accueillante mène à un salon doux et cosy, dessert deux chambres paisibles et une salle d'eau moderne à l'esthétique soignée. Entièrement équipée, la cuisine ravira les fins gourmets par sa fonctionnalité et la qualité de ses aménagements. La pièce maîtresse, une jolie véranda, de plus de 12 m2, fait office de second salon. Véritable trait d'union avec l'extérieur, elle s'ouvre sur un jardin clos et ombragé où s'épanouissent un pin centenaire et un mimosa. Pour parfaire ce bien, une cuisine d'été et un cellier attenant (idéal pour les vélos et le matériel nautique) complète ce bien. Plus qu'une simple maison, c'est un héritage architectural, témoin de l'époque où Saint-Georges-de-Didonne s'affirmait comme la destination phare de l'élégance balnéaire.Un véritable coup de cœur. Posez vos valises : l'océan vous appelle. Visite vidéo immersive sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon ou Henri Prudhon , ou par mail .  Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1



Nom du négociateur : PRUDHON Florence
Taxe foncière : 669 euros