Vente Maison 9 pièces 148 m²
Upaix (05300) Exclusivité
316 000
€ *
- Référence : 86743857A
- Dernière mise à jour : 03/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison d'environ 145 m²
En exclusivité chez CIMM IMMOBILIER LARAGNE-MONTEGLIN, découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle d'environ 150 m², édifiée sur un terrain arboré de 550 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes.Répartie sur deux niveaux, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un séjour / salle à manger lumineux avec cheminée, ouvrant également sur la terrasse et une véranda en double vitrage pouvant accueillir un atelier, un bureau ou un jardin d'hiver selon vos envies.
Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains, deux chambres confortables et un dégagement donnant un accès direct au garage.
À l'étage, une salle d'eau avec WC, un débarras, un bureau mansardé et deux belles chambres complètent l'espace nuit.
Deux pièces en enfilade offrent de multiples possibilités : salle de jeux, espace détente, dressing ou bureau supplémentaire.
Un véritable atout : la présence d'une seconde entrée côté garage permettrait de rendre l'étage totalement indépendant et d'envisager la création d'un second logement.
Une opportunité idéale pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie.
En sous-sol, vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un vide sanitaire d'environ 1,50 m de hauteur, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, dans un environnement calme et recherché.
Une maison aux beaux volumes, évolutive et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence CIMM IMMOBILIER LARAGNE-MONTEGLIN.
300 000 euros honoraires exclus
- Honoraires de 5.33%TTC à charge acquéreur
- Marie-Thèrése LA ROCCA
- Agent commercial
- EI
- RSAC Manosque 879 406 486
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE
- SIRET 4226
- CPI 3829731
- Mediateur Medimmoconso 1 all.
Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
Numéro de mandat : 21781
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.33 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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