Vente Maison 4 pièces 108 m²
Bonne (74380)
380 000
€ *
- Référence : 2119-REIGNIERIMMO
- Dernière mise à jour : 05/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison de village avec garage et grand terrain – 74380 Bonne
Située à proximité immédiate du centre de Bonne, dans un environnement calme et champêtre, cette maison de village à rénover offre un fort potentiel sur une belle parcelle de 1 065 m².Votre agence REIGNIER IMMOBILIER vous propose cette opportunité rare, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant façonner un bien à leur image.
Les points clés
Surface habitable : 106.26 m²
Terrain : 1 065 m² (zone Ub du PLU)
Garage privatif
Vue dégagée
À 100m de l'école et du centre
Agencement :
Au rez-de-chaussée :
Entrée (2,53 m²)
Pièce de vie lumineuse de 34,04 m² avec cuisine équipée ouverte sur salon/séjour
? Accès direct à un balcon de 6,01 m²
Deux dégagements de 2.15m² et 2.43m²
Une première chambre de 9,67 m²
Une première salle de bain de 3.85m²
Un WC séparé de 1.24m²
Au rez-inférieur :
Un deuxième salon, pièce idéal pour des moment en famille et ou réaliser vos passions de14,06 m²
Une deuxième et une troisième chambre de13,82 m² et 13,58 m²
Une deuxième salle de bain avec WC de 8,03 m²
Un local technique de 2.2m²
Annexes :
Garage de 17,50 m²
Extérieurs :
Le terrain clos et arboré de 1 065m² offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un bien à fort potentiel :
Cette maison constitue une véritable toile vierge.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de modernisation.
Son emplacement recherché, son volume et son terrain généreux en font une opportunité rare sur le secteur.
Informations énergétiques :
Logement classé F (consommation énergétique excessive)
Consommation énergie finale : 377 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 470 € et 4 740 € (prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023 – abonnement compris)
Informations sur les risques disponibles sur : Géorisques
Honoraires à la charge du vendeur
Visite virtuelle disponible sur demande
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence Reignier Immobilier
- 463 Grande Rue 74930 REIGNIER
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3496.00 € et 4731.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 2119
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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