Vente Maison 4 pièces 88 m²

Maison individuelle, Dans un quartier privilégié

Win Win Immobilier est à Cérans-Foulletourte :
T4 Idéal Famille avec Potentiel Évolutif
Située au coeur d'un secteur calme et recherché de la Sarthe.

cette maison individuelle de 88 m² habitables sur un terrain de 578 m² est l'opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer.

Un emplacement privilégié
Idéale pour le quotidien de vos enfants : la maison se trouve à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires de la ville, permettant des trajets scolaires rapides et sécurisés.

Les atouts de la maison :
• Espace de vie : Un salon-séjour lumineux et une cuisine séparée, avec possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon salle à manger sur un total de 35 m².
• Côté nuit : 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
• Extérieur : Profitez d'une grande terrasse de 29 m² exposée plein SUD, parfaite pour vos bains de soleil et barbecues.
• Bonus Jardin : Un abri de jardin maçonné de 19 m², idéal pour le stockage, un atelier de bricolage ou le jardinage.

Le garage en sous-sol offre une surface supplémentaire d'environ 80 m² entièrement aménageable.
Imaginez votre futur espace :
• Une salle de jeux spacieuse pour les enfants.
• Un home-cinéma privé.
• Un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis supplémentaire.
À noter :
La maison est saine et nécessite quand même quelques travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour.
Une base idéale pour créer la maison de vos rêves !

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Win Win Immobilier : Sébastien HESNAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle).
' Tous gagnants '
TTC
Numéro de mandat : 2492

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON