Vente Maison 4 pièces 172 m²
St Laurent D Aigouze (30220) Exclusivité
539 000
€ *
- Référence : 4305398_02483
- Dernière mise à jour : 05/03/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
SAINT LAURENT D AIGOUZE -PISCINE GARAGE- TERRAIN 657m²
L'agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ, cette villa aux volumes GÉNÉREUX ! Au calme absolu, au fond d'une impasse, et à 5 minutes à pied du centre-ville ! Dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe maison contemporaine de 176 m², implantée sur une parcelle de 657 m² avec PISCINE, GARAGE, CELLIER, POOL HOUSE. Les ATOUTS du REZ-DE-CHAUSSÉE : vous serez séduits par une pièce de vie avec cuisine OUVERTE de 70 m², avec accès à une véranda de 30 m² pour y créer un jardin d'hiver ou un espace de détente, à votre convenance. Une buanderie de 12 m², intelligemment située entre le garage et la cuisine, vous offre un VRAI confort de vie ! Vous pouvez vivre de plain-pied, avec son IMMENSE SUITE PARENTALE de 33 m² : chambre, dressing, salle d'eau et WC indépendant. A L'ÉTAGE, vous trouverez DEUX grandes CHAMBRES de 13,80 m², une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations sont à la hauteur du bien : Climatisation GAINABLE réversible Forage Baies vitrées à galandage Adoucisseur d'eau A l'extérieur, place à la détente : Immense espace de vie avec cuisine d'été Piscine 7,60 x 3,20 Jardin avec TRÈS PEU D'ENTRETIEN et parfaitement aménagé SITUATION IDÉALE : Aigues-Mortes, à seulement 15 minutes des plages, entre Nîmes et Montpellier, au coeur d'un magnifique village. Vous souhaitez en savoir plus ou la visiter, Claire: Visite virtuelle: https://tour.previsite.com/FB87789B-7B57-71AC-BEFA-650EE8EB9E77Etat général : Très bon état
Surface séjour : 70
Surface terrain : 657
Année de construction : 2011
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2483
* Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/FB87789B-7B57-71AC-BEFA-650EE8EB9E77
* Visite virtuelle perso : https://tour.previsite.com/FB87789B-7B57-71AC-BEFA-650EE8EB9E77
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1800 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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