Vente Maison 6 pièces 164 m²

Reze - Maison de 164m² en PARFAIT ETAT

REZE.
Proche Saint Paul et Parc de la Balinière

Découvrez cette maison familiale de 164 m² rénovée avec prestations de qualité, alliant charme de l'ancien et confort moderne et offrant espace, luminosité et convivialité.

Au rez de chaussée :

- salon-séjour spacieux et lumineux sur parquet, avec belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une terrasse exposée sud/ouest

- cuisine américaine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle

- suite parentale au rez-de-chaussée : chambre avec baignoire, salle d'eau, bureau attenants

- un water-closets

Accès de plain pied au jardin et terrasse en bois avec spa jacuzzi intégré (volet-terrasse mobile)
- exposition sud et ouest.

A l'étage, un palier desservant :

- un grand palier pouvant être un espace de jeux

- trois grandes chambres dont une avec placard
- hauteur sous plafond permettant d'accueillir des mezzanines

- une salle d'eau

- un water-closets

- rangements.

Extérieur agréable et fonctionnel.
Terrain clos de 595 m², jardin végétalisé avec une dépendance de 7 m².

Maison accessible PMR.

Calme, luminosité et convivialité : cadre idéal pour une vie familiale agréable.

Situation géographique recherchée : proche du Parc de la Balinière et du quartier Saint Paul, dans un environnement calme et plein de charme.

Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 500 000 €.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1572.00 et 2128.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 61

Plus d'information :

- Piscine

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.6 %
Bien En copropriété : NON