Vente Maison 5 pièces 163 m²

Vensac (33590)

À vendre Maison rénovée avec soin à Vensac (88 m²) 3 chambres, véranda, garage

Située dans le charmant village de Vensac, cette maison de 1980, d'une surface habitable de 88 m², a bénéficié d'une rénovation complète alliant confort moderne et performance énergétique.

Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte conviviale, de trois chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé, ainsi que d'un garage attenant. Une véranda vient compléter agréablement l'ensemble, offrant un espace supplémentaire à vivre toute l'année.

Les plus du bien :

Pompe à chaleur RO (réversible) + pompe à chaleur RR : confort thermique été comme hiver
Cumulus solaire : économie d'énergie
Double vitrage récent
Isolation refaite
Portail électrique, moteur remplacé en 2024
Abri bois non attenant pour le rangement ou le stockage

Le tout sur un terrain agréable, dans un environnement calme et résidentiel.

Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité.

À visiter sans tarder ! Prix : 255400.0 euros, Net vendeur : 240000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.42 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780.0 € et 1140.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 88

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.42 %
Bien En copropriété :non
-#-Bien En copropriété :non