Vente Maison 6 pièces 179 m²

Montmerle-sur-Saône (01090)

Sur les hauteurs de Montmerle sur Saône, dans un secteur résidentiel recherché à proximité du centre village avec ses nombreux commerces et ses bords de Saône, cette maison familiale d'environ 145 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et praticité. L'accès à l'autoroute de Belleville-en-Beaujolais à seulement quelques minutes facilite les déplacements vers Lyon ou Mâcon.
Implantée sur un terrain plat et paysagé d'environ 1000 m² préservé des regards, la propriété séduit immédiatement par la qualité de ses extérieurs : terrasse carrelée, piscine récente chauffée et sécurisée, chalet d'été et stationnements confortables. Un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
À l'intérieur, la maison est parfaitement entretenue. Lumineuse grâce à sa triple exposition, elle propose de beaux volumes : un hall d'entrée desservant le salon - séjour, une cuisine équipée de qualité, quatre chambres confortables, des espaces d'eau modernes et une buanderie fonctionnelle. Chaque détail reflète le soin apporté au bien au fil des années.
Les prestations renforcent encore l'attractivité : climatisations réversibles, chauffage gaz, panneaux solaires, menuiseries récentes, portail motorisé une maison clé en main, complète et chaleureuse, où l'on ressent immédiatement le soin et l'harmonie des lieux un véritable coup de c½ur !
Statut agent commercial Prix : 486000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910.0 € et 2650.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sonny SPINOLA EI, agent commercial (RSAC 908551328)

Surface Loi Carrez : 143


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non