Vente Maison 4 pièces 85 m²

Maison au calme avec beau terrain – Juvigny-les-Vallées

Située dans une impasse, au calme et sans vis-à-vis, sur la commune de Juvigny-les-Vallées, cette maison de 84 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 2 minutes des commerces de Juvigny-le-Tertre (boulangerie, Cocci Market, pharmacie, vétérinaire).

La maison propose une vie de plain-pied avec une cuisine ouverte sur une salle à manger / salon lumineux d'environ 30 m², idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Vous y trouverez également :

-trois chambres

-une salle d'eau

-un WC indépendant

Un grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies !

Le bien dispose également d'un sous-sol total comprenant une cave et une chaufferie, avec porte électrique, pratique pour le stationnement et le stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 11 000 m², parfait pour les amoureux de nature. La propriété comprend également plusieurs bâtiments et une ancienne maison attenante, offrant encore de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet de rénovation…).

Fosse septique conforme

Environnement calme et sans vis-à-vis

Des travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité de rénover et personnaliser ce bien à votre goût.

Une maison pleine de potentiel pour les amoureux de tranquillité et d'espace.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements !

Mon rêve et de réaliser les vôtres !

Cette annonce référence 323544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012.

Prix du bien : 115 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025

Score DPE : 440 kWhEP/m²/an

Score GES : 139 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4690.00 € et 6390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JOHANNA BEAUFILS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant