Vente Maison 9 pièces 177 m²

Ensemble de deux maisons - Saint Macaire en Mauges

Idéalement situé en plein coeur du bourg de Saint-Macaire-en-Mauges, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial ou un investissement locatif. La première maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, d'un salon, d'une buanderie et de WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un dressing, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable. La seconde maison propose au rez-de-chaussée une cuisine et une pièce de vie, un couloir, un WC ainsi que deux chambres à l'étage. Les combles, aménageables en R+2, laissent entrevoir un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. L'ensemble s'ouvre sur un terrain d'environ 350 m² avec terrasse et dépendances, idéal pour profiter des beaux jours et disposer d'espaces de rangement complémentaires. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes et fort potentiel d'évolution. (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 350
Année de construction : 1961
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 5408

Précision localisation : Centre bourg

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.55 %
Prix net vendeur : 145000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 428 euros