Vente Maison 4 pièces 83 m²

Charmante Maison à Vendre à LE VIGEN - Idéale pour Investisseurs ou premier achat!

Découvrez cette magnifique maison de bourg, située à LE VIGEN, à seulement 3 minutes de la gare et 2 minutes de la crèche. Avec une surface habitable de 83 m², cette propriété est parfaite pour une petite famille ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité à proximité de toutes les commodités. Cette maison, construite en 1946 dans un style des années 50, est en bon état et dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux de 26 m². Vous trouverez également une salle de bain et deux WC, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation, et le chauffage électrique par convecteurs assure un confort optimal. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente en extérieur. La localisation est idéale, avec des services à proximité tels qu'un café, un dépôt, une épicerie, et même une école primaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien qui allie confort, praticité et potentiel d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l'agence NESTENN Feytiat pour plus d'informations et pour organiser une visite ! (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 26
Surface terrain : 60
Année de construction : 1946
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 126

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.76 %
Prix net vendeur : 165000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 600 euros