Vente Maison 5 pièces 144 m²
Romenay (71470) Exclusivité
226 000
€ *
- Référence : 3130IM
- Dernière mise à jour : 06/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
MAISON DE PLAIN-PIED - 146 M² - ROMENAY
Rare sur le marché : découvrez ce véritable plain-pied, alliant confort, volumes généreux et fonctionnalité, idéal pour une vie de famille paisible.Partie habitation ? 146 m²
?
Entrée accueillante
?
Grande cuisine dinatoire indépendante de 22 m² (environ 15 ans)
?
Double séjour traversant lumineux avec poêle à bois
?
4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC
?
1 salle d?eau
?
1 WC indépendant
Maison construite sur vide
- sanitaire, équipée d'une chaudière mixte Fuel/Bois avec radiateurs en fonte, huisseries bois double vitrage et volets double battants bois.
Espaces annexes
?
Buanderie
?
Grande chaufferie / buanderie
?
Cave/ Cellier
?
Double garage indépendant construit en 2009 (portes neuves)
Extérieurs
?
Belle terrasse d?environ 40 m², exposée soleil l?après-midi
?
Stores bannes motorisés
?
Terrain arboré, entièrement clos
?
Portail motorisé pour l'accès au double garage
?
Terrasse réalisée il y a environ 5 ans
Confort & équipements
?
Chauffage mixte fioul/ bois
?
Poêle à bois
?
Tout-à-l?égout
Maison parfaitement entretenue : volets repeints (2024), charpente du garage nettoyée et démoussée (2023), sous-bassements du crépi de façade refaits et repeints en 2025, deux portes de garage remplacées en 2025 ? un entretien rigoureux et soigné.
Idéalement située à seulement deux minutes des services et commodités du village de Romenay : centre de santé (médecins, dentistes, kiné, ostéo, infirmiers), pharmacie, Carrefour, salon de coiffure, pizzeria, bureau de tabac, maison de retraite, école et station-service.
Ce bien offre le confort du plain-pied intégral, sans aucune marche, avec des volumes généreux et un environnement agréable.
À visiter sans tarder !
Prix de vente : 226 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
DPE : E
- 233 kWh/m²/an (Les coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard sont estimé entre 3 600 ? et 4 920 ?, abonnement compris.
Prix de énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) GES : E
- 56 kgCO²/m²/an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »
Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAITRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse ou à l'agence ImmoBresse , retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
IMMOBRESSE
N° de téléphone
Nous suivre
Nous contacter