Vente Maison 4 pièces 62 m²
GEMOZAC (17260)
117 800
€ *
- Référence : 17011331
- Dernière mise à jour : 06/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pavillon
Idéalement situé à Gémozac, découvrez ce bâtiment de plain-pied construit dans les années 2000, offrant une flexibilité rare sur le marché.Actuellement configuré pour un usage professionnel, l'intérieur se compose d'une salle d'attente, de trois bureaux lumineux, d'une pièce de service et d'un WC.
L'ensemble est parfaitement entretenu avec un carrelage blanc uniforme sur toute la surface, apportant une grande luminosité et une facilité d'entretien immédiate.
Un certificat d'urbanisme opérationnel est en cours d'instruction pour permettre la transformation en maison d'habitation, offrant ainsi une liberté totale pour votre projet.
Édifié sur une parcelle arborée avec stationnement, ce bien fonctionnel s'adapte à toutes vos envies.
Numéro de mandat : 721
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.09 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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