Vente Maison 4 pièces 91 m²

Maison T4 avec jardin privatif - MATOURY (973)

Secteur Family Plaza :

Un style de vie pensé pour aujourd'hui.

Dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cet ensemble de maisons T4 de 90,8 m² habitables, conçues pour offrir espace, confort et fonctionnalité au quotidien.

Ici, tout est pensé pour une vie simple, fluide et lumineuse.

90,8 m² habitables – 4 pièces :

• Séjour spacieux et lumineux

• Cuisine ouverte fonctionnelle

• 3 chambres confortables

• Salle d'eau moderne

• Terrasse extérieure

• Jardin privatif

• Stationnement dédié

- Surface habitable : 90,8 m²

- Terrain : environ 417 m²

- Terrasse : 12,5 m²

- Garage : 25,08 m²

Confort moderne & performance énergétique :

Production d'eau chaude assurée par un chauffe-eau solaire à circulation forcée, pour une gestion optimisée de l'énergie.

Isolation phonique renforcée à l'étage grâce à une sous-couche résiliente sous chape, offrant une correction acoustique d'environ 18 à 19 dB en conditions normales.

Un confort thermique et acoustique apprécié au quotidien.

Un emplacement stratégique :

À quelques minutes du centre commercial Family Plaza, des écoles et des commerces.

Accès rapide aux principaux axes tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel calme.

Un bien polyvalent adapté aussi bien :

• à une résidence principale familiale

• qu'à un investissement patrimonial

Un équilibre entre espace, extérieur et modernité - dans un secteur recherché.

Pour plus d'informations, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 166 780 - Greffe de CAYENNE) Raïssa MORICHERE Entrepreneur Individuel +594694282306 - Réf.304121

Nom du négociateur : MORICHERE Raïssa

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant