Vente Maison 6 pièces 103 m²
Saint-Denis-la-Chevasse (85170) Exclusivité
180 348
€ *
- Référence : VM8876-BROCHARD
- Dernière mise à jour : 21/04/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveMaison familiale 4 chambres !
EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIERAu calme, à Saint Denis la Chevasse, découvrez cette maison familiale de 103.10 m² habitables avec 4 chambres, garage et sous-sol aménageable.
Découvrez notre proposition de home staging, idéal pour vous projeter !
Vous ne manquerez pas d'espace dans ce pavillon des années 1970 à rafraîchir situé à proximité des services.
L'entrée dessert un grand séjour traversant de 33 m², baigné de lumière toute la journée (exposition Est-Ouest) et doté d'un poêle à bois (2013).
Une pièce de vie confortable et très agréable au quotidien !
La cuisine labo, aménagée et équipée est attenante à la salle à manger ; une simple cloison sépare ces 2 pièces, consultez le plan et la visite virtuelle !
L'espace nuit se compose de 4 chambres lumineuses avec de grandes ouvertures, allant de 9.07 m² à 12.24 m² (et dont 2 avec placard).
La salle de bains a été refaite à neuf avec une douche à l'italienne, un meuble vasque et un sèche serviettes.
WC séparés.
Depuis l'entrée, vous accéderez au jardin par un escalier puis au sous-sol, réparti en plusieurs espaces et avec des fenêtres dans chaque pièce.
Vous bénéficierez d'une dépendance avec évier, d'un grand garage de 32,30 m², de deux pièces spacieuses de 22,49 m² et 23,60 m² et d'un local chaufferie.
Beau potentiel pour environ 100 m², libre à vous d'aménager et d'utiliser ce sous-sol complet selon vos goûts et vos envies !
Vous pourrez librement circuler dans le jardin entretenu entourant la maison et profiter d'un espace pour votre potager et de quelques massifs aménagés.
Le tout sur un terrain de 665 m².
Chaudière fioul.
DPE F
- Audit énergétique disponible sur demande.
Volets roulants électriques (sauf cuisine et salle de bains).
Plan et visite virtuelle disponibles
Renseignements et visites : Philippe BROCHARD
Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 169 500 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3200.00 et 4390.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 2495
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.4 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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