Vente Maison 7 pièces 218 m²
Arbin (73800) Exclusivité
449 000
€ *
- Référence : V363-258
- Dernière mise à jour : 17/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Arbin, maison familiale de 218m2 au calme avec appartement indépendant
Arbin, maison familiale au calme comprenant 2 appartements indépendants avec un grand jardin clos.Située dans un secteur calme, cette spacieuse villa familiale de 218m2 offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille avec un appartement indépendant permettant un revenu locatif suplémentaire ou le regroupement de 2 familles.
De plain-pied, un appartement T2 de 54m2 comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau récente et une belle terrasse exposée Sud.
Sur ce niveau, vous trouverez également un grand garage de 42m2, une buanderie et une cave.
A l'étage, le logement principal d'environ 120m2 se compose d'une grande entrée, une cuisine équipée indépendante, une grande pièce de vie lumineuse avec sa cheminée et un accès direct à la terrasse au Sud. Le coin nuit comprend 3 belles chambres avec rangements, une salle d'eau et wc séparé.
Au niveau supérieur, de belles combles avec vélux en partie aménagées pouvant servir de salle de jeux, home cinéma, bureau pour le télétravail ou bibliothèque.
Cette maison familiale, en excellent état intérieur et extérieur, bénéficie d'équipements de qualité: pompe à chaleur air/eau récente, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, et panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire.
A l'extérieur, le terrain de 1138m2 offre une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un jardin clos et arboré, un coin barbecue, et un potager.
Les atouts de ce bien:
- secteur calme et résidentiel - proche de l'accès autoroute pour Grenoble, Lyon ou Annecy - 2 logements indépendants - 5 chambres possibles - grand sous-sol et dépendances - combles aménagées - maison lumineuse, sans vis à vis
Bien rare sur le secteur, idéal pour une grande maison familiale ou un projet avec logement indépendant.
Contact : LD IMMOBILIER -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2
Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1531 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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