Vente Maison 7 pièces 135 m²
Pressac (86460)
166 300
€ *
- Référence : 34925-4925
- Dernière mise à jour : 30/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
PAVILLON SUR SOUS SOL, INDÉPENDANTE AVEC TERRAIN ATTENANT ET PARCELLES SEPARÉES
REF. 34925 - 166 320€ HAI - PRESSAC (86)Maison de campagne familiale, indépendante, à rafraîchir, d'environ 1970, sur sous-sol semi-enterré.
A usage d'habitation, 135 m2 environ habitables, composée:
- Au sous-sol : un garage/chaufferie de 62 m2 environ, une arrières cuisine d'environ 14,5 m2 et une cave d'environ 15 m2.
- Rez-de-jardin: Entrée/ couloir, salon/salle à manger, cuisine aménagée/ équipée, salle d'eau, WC, bureau, 1 chambre et une véranda de 12 m2.
- 1er étage: Palier, 4 chambres, salle de bain/WC.
Chauffage central fioul avec production d'eau chaude sanitaire + insert bois, ancienne fosse avec épandage. Cuve métallique de 1200L.
- Terrain attenant sur 4 000 m2, en partei clos avec vignes et une allée d'accès pour voitures.
- 1 parcelle séparée sur 1 hectare 28 + 1 parcelle séparée sur 7 360m2.
Nota : Les 2 terrains séparés sont inclus dans le prix de vente mais restent optionnels (valeur 4 320 € frais d'agence inclus).
Dépendances: Abri toit
Le tout sur environ 1 hectare 68.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 2
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 12320 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.00 %
Prix net vendeur : 154000 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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