Vente Maison 5 pièces 107 m²
Varambon (01160)
339 000
€ *
- Référence : ANG01160-1612
- Dernière mise à jour : 07/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 25/02/2026
COUP DE CŒUR À VARAMBON MAISON 2017 4 CHAMBRES PISCINE PANNEAUX SOLAIRES
À Varambon, à proximité immédiate de l'Autoroute A40 et à environ 50 minutes de Lyon, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2017, encore sous garantie décennale.Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur et agrémenté d'un poêle à granulés apportant confort et économies d'énergie. La cuisine ouverte, entièrement équipée, moderne et conviviale, prolonge naturellement l'espace de vie vers la terrasse.
La maison offre 4 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et la fibre optique, idéale pour le télétravail.
À l'extérieur, sur un terrain clos de 607 m2 avec portail motorisé, profitez d'un cadre paisible avec vue dégagée sur la campagne. Une piscine de 10 m2 avec filtration automatique et une pergola motorisée 4 x 3 m lumineuse complètent parfaitement l'ensemble pour des moments de détente en toute saison.
Côté performance énergétique, 8 panneaux solaires avec batterie de stockage permettent de réduire significativement les charges.
Maison récente, fonctionnelle, économique et parfaitement entretenue. Idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des grands axes.
Bien rare sur le secteur à visiter rapidement.
Loïc JURADO - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 840885370
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.26 %
Prix net vendeur : 331500 euros
Taxe foncière : 780 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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