Vente Maison 6 pièces 131 m²
La Croix En Brie (77370)
199 000
€ *
- Référence : 830038320788
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
EN EXCLUSIVITE - MAISON DE VILLAGE 131 M2 HAB + JARDINET
Vous cherchez le combo parfait entre budget maîtrisé, cachet et proximité de Paris ?Ne cherchez plus! Anne CARPENTIER, votre conseillère en immobilier Optimhome, vous présente cette pépite de village, où l'authenticité des poutres rencontre le confort moderne.
POURQUOI VOUS ALLEZ CRAQUER ?
Son ambiance Cocooning avec son salon de 25 m2 avec poêle à bois pour vos soirées d'hiver et une cuisine dînatoire équipée ouvrant directement sur la terrasse et son jardinet.
Son espace Famille avec 3 vraies chambres, dont une suite avec dressing, réparties sur deux étages pour l'intimité de chacun.
Le bonus Télétravail : 2 pièces supplémentaires idéales pour vos bureaux (avec la Fibre déjà en place !) ou des chambres d'enfants.
Le côté Pratique : Une dépendance/buanderie, un grenier de stockage et une place de parking.
Son EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
Au calme d'un village avec écoles à pied, à seulement 5 minutes de Nangis. Paris (Gare de l'Est) en 45 min : l'idéal pour les navetteurs !
Zéro stress technique : Chaudière gaz récente, tout-à-l'égout et fibre optique. Un prix attractif pour un tel volume... Ça ne va pas traîner ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) (réf. 603259 )
Nom du négociateur : CARPENTIER Anne
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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