Vente Maison 3 pièces 128 m²

Semi plain pied Steenbecque – Longère rénovée 4 chambres – Grand garage individuel

Longère rénovée avec terrain à bâtir et grand garage indépendant – Steenbecque / Hazebrouck

Amateurs de maisons de caractère et de longères flamandes, cette maison pourrait bien vous séduire.

Située sur la commune de Steenbecque, idéalement placée entre Hazebrouck et Aire-sur-la-Lys, cette longère des années 1900 rénovée est implantée sur une parcelle d'environ 900 m² .

Un bien rare sur le secteur offrant charme, potentiel et dépendances.

Les atouts du bien:

Longère rénovée pleine de charme

Pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte

4 chambres + bureau dont 2 au RDC

Terrain à bâtir d'environ 400 m²

Grand garage indépendant de 50 m²

Très bon DPE : C / B

Terrasse et jardin

Arrêt de bus devant la maison

Situation idéale entre Hazebrouck et Aire-sur-la-Lys

Composition:

Au rez-de-chaussée:

- belle pièce de vie d'environ 50 m²

- cuisine ouverte

- 2 chambres

- salle d'eau avec douche, vasque et WC

- WC indépendant

- buanderie avec accès extérieur

- second espace douche

- accès au petit garage (moto, vélo..)

À l'étage:

- 2 chambres

- 1 chambre passante / bureau

La maison conserve le charme typique des longères, avec notamment des plafonds plus bas, ce qui plaira aux amateurs de ce type de bien.

Extérieur:

La pièce de vie donne accès à une terrasse à l'arrière de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours.

Le terrain situé sur le côté de la maison offre de nombreuses possibilités : extension, projet familial ou investissement.

Un grand garage indépendant d'environ 50 m² complète le bien.

Confort énergétique:

La maison bénéficie d'équipements récents :

- pompe à chaleur

- poêle à granulés

- ballon thermodynamique

Classement énergétique C / B

Informations complémentaires

Taxe foncière : environ 600 €

Une maison avec beaucoup de charme et de potentiel sur le secteur de Steenbecque.

Contactez Ophélie Billiau pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 694 516 Greffe de DUNKERQUE) (réf. 603304 )

Nom du négociateur : BILLIAU Ophélie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant