Vente Maison 5 pièces 110 m²

AUBENAS (07200) Exclusivité

170 000 € *
  •   Référence : 6796166_7229-0603
  •   Dernière mise à jour : 07/03/2026

Disponible immédiatement

G
Classe Énergie
496 kWh/m² an
info
G
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
143 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 20/09/2025

Magnifique maison, idéalement situé, avec beau potentiel

Votre agence GUY HOQUET vous présente en exclusivité, cette magnifique maison de 110m² sur une parcelle constructible de 800m². Cette maison se distingue, au rez-de-chaussée, par une belle et grande entrée, avec carrelages d'époque, qui dessert la cuisine, le séjour, le salon, une chambre et la salle de bains. A l'étage, vous retrouverez deux belles chambres ainsi que deux pièces supplémentaires.  Cette demeure d'époque offre de magnifiques parquets, et de grandes et belles cheminées. Ses grandes ouvertures lui permettent une luminosité optimale. A l'extérieur, le bien dispose d'un garage de 18m² ainsi que d'une annexe supplémentaire de 35m². Le terrain est magnifiquement arboré et ombragé. Cette maison dispose d'une vue dégagée et sans vis à vis. C'est un bien d'exception, idéalement situé : au calme tout en étant proche de toutes commodités. Ceci étant dit, elle va nécessiter des travaux de rénovations. Pour les amoureux de l'ancien et des maisons pleines de charme et d'authenticité. Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 15.48
Surface terrain : 800
Surface terrasse : 5
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 7229

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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GUY HOQUET

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7 Boulevard Jean Mathon
07200 Aubenas
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