Vente Maison 3 pièces 78 m²

Maison à vendre 3 pièces VAUCHELLES LES QUESNOY (80)

Superbe Longère de Caractère – Aux Portes de la Baie de Somme

Maison 3 pièces à vendre à Vauchelles-les-Quesnoy

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique longère, baignée de lumière et idéalement située dans un environnement paisible, à seulement quelques kilomètres de la mer. Édifiée sur un terrain clos d'environ

450 m², elle offre un cadre de vie idéal alliant cachet et tranquillité.

* Les Atouts du Bien :

*Charme & Authenticité : Une longère de caractère avec une belle luminosité.

*Extérieur agréable : Un jardin entièrement clos pour profiter des beaux jours.

*Confort thermique : Équipée d'une chaudière à condensation au gaz (performante et économique).

*Emplacement recherché : Proche de toutes les commodités et des axes menant à la Baie de Somme.

****Description Intérieure :

Au rez-de-chaussée :

Un vaste séjour-salon de 29 m², traversant et ultra-lumineux.

Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle.

Un espace bureau de 12 m² (pouvant parfaitement faire office de chambre) avec placard intégré.

Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne.

Une buanderie pratique de 7,80 m² et des WC séparés.

À l'étage (Espace nuit mansardé) :

Un palier de 3 m² desservant deux chambres mansardées (8,50 m² et 13,50 m² au sol).

Un grenier de 13 m² à la suite, idéal pour du stockage ou un aménagement futur.

Le "plus" technique : Une grande cave de 30 m², parfaite pour les amateurs de vin ou pour du rangement supplémentaire.

* Envie d'une visite ?

Ne laissez pas passer ce coup de cœur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

Informations financières : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Veronique LUDWICZAK Entrepreneur Individuel - Réf.944753

Nom du négociateur : LUDWICZAK Veronique

Prix net vendeur : 175000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant