Vente Maison 5 pièces 130 m²

Longère

86330 SAINT-JEAN-DE-SAUVES – SECTEUR CALME – LONGÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC CHAUFFAGE AU SOL HYDRAULIQUE – SURFACE HABITABLE 130 M² – 3 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 44 M² – TERRASSE – GARAGE – PUITS – TERRAIN DE 3 070 M².

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans un secteur calme, sur la commune de Saint-Jean-de-Sauves, une longère entièrement rénovée d'une surface habitable de 130 m². Vous y trouverez 3 chambres et une pièce de vie de 44 m². Concernant l'extérieur, vous trouverez une terrasse, une dépendance, un garage et un puits. Le terrain fait 3 070 m².

De nombreux travaux ont été réalisés sur cette maison récemment :

- 2017 : Toiture & Velux.

- 2018 : Rehaussement du mur de clôture.

- 2019 : Rénovation de l'étage et de l'électricité.

- 2022 : Installation de la pompe à chaleur.

- 2025 : Création d'un mur de clôture.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie (44 m²) où se trouve l'escalier permettant l'accès à l'étage et différents accès à l'extérieur. Vous y trouverez également un insert à bois.

- Une cuisine (19 m²) où se trouve un accès sur l'extérieur.

- Des toilettes indépendantes.

Au 1er étage :

- Un palier avec l'escalier central.

- Une première chambre (18,5 m²).

- Une seconde chambre (16,5 m²).

- Une salle d'eau (6 m²) comprenant un meuble vasque, une douche et des espaces de rangements.

- Une troisième chambre (13 m²).

Concernant les extérieurs :

- Une terrasse face à la maison.

- Une dépendance où se situe le système de chauffage.

- Un garage (40 m²).

- Un puits.

Informations complémentaires :

- La production du chauffage est assurée par une pompe à chaleur air/eau. La diffusion se fait par le sol au rez-de-chaussée et par des radiateurs à l'étage. Vous trouverez un insert bois dans la pièce de vie.

- L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.

- Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de moustiquaires.

- Le bien est éligible à la fibre optique.

- Assainissement non collectif de type fosse septique.????

Idéalement situé à Saint-Jean-de-Sauves. À visiter rapidement.

Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

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Nom du négociateur : Louis-Eugene Morgan

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant