Vente Maison 7 pièces 166 m²

Maison à vendre Payrin-Augmontel

**À vendre : Magnifique maison de 166 m² sur terrain clos de 1100 m²** Découvrez cette charmante maison, idéalement située dans un quartier paisible, offrant un espace de vie moderne et confortable.
**Caractéristiques de la maison :**
- **Superficie :** 166 m²
- **Terrain :** 1100 m², entièrement clos avec portail
- **Pièce à vivre :** Spacieuse et lumineuse, 36 m²
- **Cuisine :** Séparée, entièrement équipée et aménagée, 17 m²
- **Buanderie :** Pratique, 12 m²
- **WC :** Indépendant au rez-de-chaussée À l'étage, vous trouverez :
- **Quatre chambres :** Idéales pour accueillir toute la famille
- **Bureau :** Parfait pour le télétravail ou les études
- **Deux dressings :** Pour un rangement optimal
- **Salle d'eau :** Fonctionnelle, douche italienne, WC **Confort et équipements :**
- Maison entièrement rénovée avec goût
- Double vitrage pour une isolation optimale
- Climatisation pour un confort estival
- jardin et terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente
- toit entièrement refait en 2024 Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant espace, confort et modernité.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1804.00 et 2440.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Laure Fargues
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985 025 022 CASTRES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 31137

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON