Vente Maison 5 pièces 108 m²

MAISON AVEC GRANGE A FORT POTENTIEL

Située dans une rue à sens unique avec un environnement calme et paisible.
Maison à conforter de 108m2 avec 4 chambres + grange

Elle se compose :
Rez-de-chaussée :Entrée, WC, cuisine, séjour , cuisine équipée.
Étage :Palier desservant 4 chambres dont une prévue pour faire une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

Le + : Une grange pour vos idées les plus folles ! Environ 80m2 au sol.
Une partie stockage pur, une autre, divisé sur 3 niveaux pour potentiellement une autre habitation, gîtes ou encore airbnbn !

Extérieur : bâti sur environ 600m2
Terrain agréable et au calme, avec stationnement sur le côté.
Expo Sud-Est

Caractéristiques techniques :
• Chauffage gaz + insert bois tubée
• Fenêtres bois double vitrage
• Tout-à-l'égout
• Électricité avec différentiels et disjoncteurs
• DPE : D / GES : C

Toiture à prévoir

TF : 550€

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DPE : D (198) / GES : D (26)
Estimations de coûts annuels du logement :Entre 1770€ et 2450€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021)Date de réalisation : 07/03/2026

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Rémi DELHOVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00133
RCP SERENIS
TTC
Numéro de mandat : 2427

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON