Vente Maison 6 pièces 135 m²

LES ACHARDS - Maison 6 pièce(s)

Vous rêvez de calme et de nature à deux pas de toutes commodités alors cette maison de plain pied , entretenu avec soins, de 2007 est faite pour vous! Elle se compose : - d'une entrée semi-ouverte sur la pièce de vie de presque 50m² offrant des volumes généreux, - d'une cuisine moderne de plus de 19m², - de 3 chambres avec placard et possibilité de faire une 4ème chambre aisément - d'une buanderie - d'une salle d'eau entièrement rénovée avec goût, - et d'un WC Le garage de 29 m² vient complété ce bien, le tout est édifié sur un terrain de plus de 2150 m² entièrement clos avec une annexe pratique pour le stockage. Une partie du terrain de 1192m² est entièrement constructible et piscinable. Les plus: - Propriété entièrement close (grillages, végétaux et portail coulissant) - stationnement en enrobé - climatisation réversible - poêle à bois Située aux portes du littoral Sablais, Les Achards vous accueillent avec ses multiples commerces, écoles et collèges, complexe sportif, piscine, médiathèque... etc. Accès rapide à la 2 x 2 voies direction la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne. Classe énergie : C Réf. : 2237 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 euros et 1840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr Honoraires à charge vendeur.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 2159
Année de construction : 2007
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 2237

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 756 euros