Vente Maison 4 pièces 94 m²

MONTOIR DE BRETAGNE (44550)

197 210 € *
  •   Référence : 59519273_2137NM
  •   Dernière mise à jour : 21/04/2026

D
Classe Énergie
231 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 08/12/2025

Maison / Appartement 4 pièce(s) 94 m2

Maison / Appartement sur Montoir De Bretagne à 5 minutes d'AIRBUS et 6 minutes en voiture des chantiers de l'Atlantique à St-Nazaire. Pas de jardin mais un beau toit terrasse carrelée en hauteur de 45 m2 ou vous pourrez profiter du soleil sans vis à vis. Deux grands garages sous ce toit terrasse, 16.30m2 et 15.65m2. Cette maison de 113m2 au sol comprend au rez de chaussée : Une entrée/Buanderie ( escalier menant à la terrasse) avec un coin douche, un wc. Une cuisine A/E ( lave-vaisselle, four, plaques de cuisson au gaz, hotte) donnant sur un séjour avec poêle à bois. Au premier étage couloir qui dessert : trois chambres dont une sous mansarde et une salle de bain avec wc et placard. Accès également au toit terrasse. Ravalement effectué il y a 1 an et toiture refaite en ardoises en 2018. Afin d'organiser une visite contactez Nadia MOSSET au : (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 24.53
Surface terrain : 112
Surface terrasse : 44
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2137

Précision localisation : Bellevue

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.6 %
Prix net vendeur : 185000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 620 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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