Vente Maison 8 pièces 163 m²

Brissac Loire Aubance (49320) Exclusivité

235 000 € *
  •   Référence : TMAI157392
  •   Dernière mise à jour : 21/07/2026

E
Classe Énergie
322 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
48 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

maison

À VENDRE – Maison familiale 8 pièces – 5 chambres – Brissac Loire Aubance

Située au cœur du centre historique de Brissac-Quincé, cette maison pleine de charme développe environ 163 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet d'investissement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son potentiel d'évolution.

Le rez-de-chaussée propose un salon convivial, une cuisine spacieuse, une salle à manger, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

À l'étage, vous découvrirez cinq chambres de belle taille, idéales pour une vie de famille, le télétravail ou des aménagements personnalisés, ainsi qu'une salle de bains.

Le dernier niveau dispose de greniers aménageables, offrant un réel potentiel pour agrandir la surface habitable ou créer des espaces supplémentaires selon vos envies.

Côté extérieur, vous profiterez d'une cour agréable, parfaite pour des moments de détente.
Un garage et un atelier complètent ce bien, apportant des solutions de stationnement et de stockage.

Des travaux sont à envisager, laissant libre cours à vos projets pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison située dans un cadre recherché et chargé d'histoire.

N'attendez plus pour venir la découvrir, contactez-nous pour organiser une visite !

Numéro de mandat : 2750

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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CITYA SAINT LAUD

Adresse postale

5 rue de la Préfecture
49000 Angers
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 38983348400055

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Contactez-nous pour l'annonce "maison", Réf. : TMAI157392

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