Vente Maison 7 pièces 154 m²

Angers (49100)

396 000 € *
  •   Référence : TMAI157774
  •   Dernière mise à jour : 02/06/2026

C
Classe Énergie
109 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
23 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

maison

Découvrez cette superbe maison familiale située à Angers, dans un quartier résidentiel calme, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

D'une surface d'environ 154 m², la maison s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie traversante et lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une buanderie et des WC.

Répartis sur les premier et deuxième étages, vous trouverez cinq belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau, un dressing, une seconde salle de bain, des WC ainsi que de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 300 m² avec une terrasse partiellement couverte, parfaite pour les beaux jours.
Un cabanon de jardin et un atelier complètent les espaces de stockage.

Traversante, la maison bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée.

Aucun travaux n'est à prévoir : la maison est parfaitement entretenue.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité à Angers.

Numéro de mandat : 2762

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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CITYA SAINT LAUD

Adresse postale

5 rue de la Préfecture
49000 Angers
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 38983348400055

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