Vente Maison 5 pièces 165 m²
Amancy (74800)
715 000
€ *
- Référence : DL8476SAH
- Dernière mise à jour : 10/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
VILLA - AMANCY - VUE et CALME
AMANCY : Superbe emplacement pour cette villa ARTIS récente de 2021, aucun travaux et parfait état, 165 m² hab sur 1036 m² de terrain arboré et aménagé comprenant au RCH : une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour , 1 chambre avec SDB et wc, buanderie, chaufferie PAC et wc séparé, accès garage double motorisé et borne pour véhicule EDF, en demi-niveau : une suite parentale avec chambre, dressing et SDB (douche, bain, wc), au 1er étage : une mezzanine avec coin TV / détente, 3 chambres de 13 m², une SDB (bain + douche + wc), chauffage au sol au RCH, radiateur à l'étage, tout à l'égout, abri voitures (*2), pergola, volets roulants motorisés, vide sanitaire, très faibles consommation énergétique, DPE Classe B, ...calme, vue, proches toutes commodités...A DECOUVRIR RAPIDEMENT !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi :
David LABET
- 06/64/91/63/12
Toutes les photos de ce bien sont disponibles sur notre site internet :
Niveau de consommation énergétique : 53
- B
Niveau d'émission des gaz à effet de serre : 10
- B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 969 euros à 1311 euros/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
David LABET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 752 763 714, de l'agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7414 122.
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
MARGUERETTAZ IMMOBILIER
N° de téléphone
Nous suivre
Nous contacter