Vente Maison 4 pièces 99 m²

Maison 344 m² avec dépendances et jardin - Fort potentiel

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de type longère de 344 m² de surface totale dont 99 m² habitables actuellement vous séduira par ses beaux volumes, son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une entrée donnant sur une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée,
- Une chambre confortable,
- Un couloir desservant : une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés Deux grandes pièces supplémentaires viennent compléter ce niveau, dont une exceptionnelle de 100 m², à aménager selon vos envies : salle de jeux, suite parentale, espace professionnel, etc...
A l'étage, les combles sont aménageables sur une grande partie de la maison, offrant un fort potentiel d'agrandissement.
Dépendances & extérieurs :
- Garage, grange, atelier, débarras : de nombreuses dépendances pour du stockage, des projets ou des loisirs.

- Cave souterraine
- Jardin fleuri de 2000 m², idéal pour les amoureux de la nature et les moments en extérieur.
Travaux à prévoir, mais énorme potentiel pour les amateurs de volume, de caractère et de rénovation

Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3920.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Magalie Carlier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 470 627 TOURS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1629

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON