Vente Maison 6 pièces 115 m²

MAISON 115M2 4CH JARDIN SOUS SOL

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE ! A MOUROUX, venez découvrir cette grande maison de 115m2 construite en 1968 et édifiée sur sous-sol total.

Ecoles de la maternelle au lycée accessibles en bus. Commerces sur la commune ou à Coulommiers (3min).

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie de 24m2 avec cheminée et accès terrasse (exposée SUD-EST), une cuisine aménagée et équipée (avec accès jardin et seconde terrasse exposée OUEST), un wc séparé, une salle d'eau moderne et une chambre de 13m2.

A l'étage : un palier dessert 3 chambres (10,2/11/12,5m2), un bureau et une salle d'eau.

Le tout est édifié sur une parcelle de 2 240m2 avec grand jardin plat sur : l'avant, l'arrière et le coté de la maison. Très grand garage de 50m2 pouvant accueillir 3 véhicules !

Sous-sol de 50m2 permettant d'avoir une vaste zone de stockage.

Possibilité de stationner 4 véhicules entre le portail et la maison.

TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR

Chauffage au gaz de ville, fenêtres en double vitrage, fibre, tout à l'égout.

IDEAL POUR UNE FAMILLE

Cette annonce référence 324477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88991646600010.

Prix du bien : 299 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026

Score DPE : 403 kWhEP/m²/an

Score GES : 89 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FLORIAN BILLARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant