Vente Maison 5 pièces 170 m²

Courgenard (72320) Exclusivité

240 120 € *
  •   Référence : 2806-AB-3046
  •   Dernière mise à jour : 07/07/2026

D
Classe Énergie
248 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

MAISON DE CARACTERE

C IMMOBILIER vous propose à moitié chemin entre LA FERTE-BERNARD et VIBRAYE, à 7 minutes de l'axe autoroutier, cette belle propriété datant de la fin du XVIIe siècle, alliant charme de l'ancien et confort de vie,
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, baignée de lumière, un spacieux salon séjour offrant un bel espace de réception, suivi sur un demi-palier d'un salon détente parfait pour profiter d'un moment de lecture, un WC,
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses suivies d'une salle d'eau,
Un bâtiment annexe composé d'un bureau et une chambre mansardée sur l'étage, pouvant faire office de chambre d'appoint permet également d'accueillir famille et amis,
La propriété bénéficie d'un terrain de pus de 4 000m2, arboré, un véritable havre de paix, comprenant un double garage.
Vous y trouverez une maisonnette à réhabiliter ou servant de stockage, le tout sécurisé par un portail électrique et muni d'un visiophone pour plus de confort et de tranquilité.
C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE -
Anaïs BRIERE -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15120 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.72 %
Prix net vendeur : 225000 euros

Nom du négociateur : BRIERE Anais

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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C IMMOBILIER

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5 PLACE LEDRU ROLLIN
72400 La Ferté-Bernard
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Site internet

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Siret : 75108946700011

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Contactez-nous pour l'annonce "MAISON DE CARACTERE", Réf. : 2806-AB-3046

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