Vente Maison 3 pièces 78 m²

Maison à vendre Mirepoix

[ PLAIN-PIED
- DPE (B)
- 2 HABITATIONS
- CLIMATISATION
- LUMINOSITÉ
- TERRAIN PISCINABLE ]

VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT ET PLAN DE MASSE DISPONIBLES

Win Win Immobilier a le plaisir de vous présenter ces deux habitations de plain-pied, exposées sud-ouest, d'une superficie totale de 77,6 m² sur une parcelle de 2 018 m², situées à quelques minutes de Mirepoix.

[ COMPOSITION ]
[ Habitation 1 ]Le bien, d'une superficie de 52.6 m², est composé d'un grand espace de vie de 31,8 m² comprenant une salle à manger avec son poêle à granulés ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée.
L'ensemble est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin et équipées de volets roulants électriques.
Côté nuit, vous retrouverez une chambre de 10,8 m² avec sa propre salle d'eau de 6,1 m² équipée d'une douche à l'italienne.
Le tout est complété par une buanderie de 2,6 m² ainsi qu'un WC indépendant.

[ Habitation 2
- Gîte ]Le bien, d'une superficie totale de 25 m², dispose d'un espace de vie de 13,4 m² comprenant un salon séjour avec cuisine ouverte.
Côté nuit, vous trouverez un coin nuit de 7,3 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4,2 m².

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Win Win Immobilier : Théo ROUQUET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
' Tous gagnants '
TTC
Numéro de mandat : 2496

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON