Vente Maison 9 pièces 131 m²

Maison familiale 7 chambres 150.2 m² au sol - Jardin 556 m², garage - Breuillet 91650

Maison familiale 7 chambres 150.2m² au sol - 131 m² habitable - Jardin 556 m² + garage 24.8m² - Breuillet 91650 9 pièces - Haut Terres Solles - 5 min RER C - État impeccable Dans une rue calme du secteur prisé des Hauts Terres Solles, cette maison indépendante de 150.2 m² vous offre ce qui se fait rare : 7 vraies chambres, un jardin arboré calme plein sud, et le confort d'un bien parfaitement entretenu. Un rez-de-chaussée pensé pour la vie de famille Le séjour de 38 m² s'ouvre sur la terrasse et son store banne électrique - l'endroit parfait pour les repas d'été et les fins de journée ensoleillées. La cuisine américaine, le celier + WC indépendant sans oublier la chambre de 14 m² (aménageable en suite parentale) complètent ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied pour ceux qui le souhaitent. A l'étage, l'espace nuit Quatre chambres généreuses (jusqu'à 16 m²), une salle de bains avec double vasque, WC séparé, et climatisation. Sous les combles, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau privative + WC, velux traversants et climatisation - un espace indépendant idéal pour ados ou invités. Les + qui font la différence : 7 chambres sur 3 niveaux - bien RARE Combles aménagés avec SdE / WC + PAC air/air Terrasse 30 m² avec store banne motorisé Garage attenant indépendant 25 m² Volets alu isolés, double vitrage PVC DPE D - GES C - Énergie estimée : 2 000 euros/an Énergie réelle : 1 170 euros/an ASL légère : 20 euros/mois Vivre ici, c'est : RER C Breuillet à 5 min - Commerces et écoles à 5 min - N20, A10 accessibles rapidement Taxe foncière : 2 394 euros Une maison pour voir grandir sa famille. Ça ne se refuse pas. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Etat général : Excellent
Surface séjour : 45.24
Surface terrain : 556
Surface terrasse : 30
Année de construction : 2000
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : GazPompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 585

* Visite virtuelle : https://www.tiktok.com/@ladresse_eea/video/761682230

Précision localisation : HAUT TERRES SOLLES

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2394 euros