Vente Maison 9 pièces 290 m²

SAINT SEVER (40500) Exclusivité

584 000 € *
  •   Référence : 52499544_15668
  •   Dernière mise à jour : 13/04/2026

C
Classe Énergie
116 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
16 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 16/09/2025

2 Propriétés

Située à Saint-Sever, dans un secteur calme et très recherché, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied. Implanté sur un terrain joliment arboré, cet ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes et bénéficie de prestations rares : piscine chauffée, double garage, atelier et plusieurs espaces extérieurs aménagés. Les deux maisons sont en excellent état, aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises. La première habitation, d'environ 120 m², propose au rez-de-chaussée une entrée, une salle d'eau avec WC, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale, une buanderie ainsi que deux terrasses ; à l'étage, deux grandes chambres, un WC et des combles. La seconde habitation, d'environ 170 m², comprend un hall d'entrée, une cuisine, un double séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie au rez-de-chaussée ; l'étage dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Une terrasse couverte complète également ce logement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un regroupement familial, mais également parfait pour un projet avec la possibilité de louer l'une des deux maisons afin de générer un revenu et contribuer au financement. Ces deux maisons bénéficient d'une localisation privilégiée, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège privé Sainte-Thérèse et l'École primaire privée Sainte-Thérèse. Vous trouverez également des commodités à proximité, notamment des boulangeries, des restaurants et des services de santé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ces maisons de qualité dans un cadre calme et agréable. Contactez l'agence Laforêt SAINT SEVER pour plus d'informations.

Surface séjour : 54.4
Surface terrain : 3401
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Numéro de mandat : 1086



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT SAINT SEVER

Adresse postale

3 Place Léon Dufour
40500 Saint-Sever
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 91138242200028

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