Vente Maison 7 pièces 231 m²

CHEVANNES (89240) Exclusivité

390 455 € *
  •   Référence : 52375425_4487
  •   Dernière mise à jour : 30/03/2026

C
Classe Énergie
174 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
23 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/11/2025

Maison Chevannes 7 pièce(s) 230 m2

Découvrez ce joyau architectural du patrimoine local : une superbe maison bourgeoise de 230 m² habitables, ancien relais de poste, alliant charme d'antan et confort moderne. Nichée au coeur de Chevannes, une commune dynamique dotée de commerces de proximité et d'écoles, cette demeure est idéale pour les familles en quête d'espace et d'authenticité. Atouts majeurs : - 5 chambres spacieuses et lumineuses, dont 1 en rez-de-chaussée pour plus de praticité, plus une pièce annexe avec couchage supplémentaire pour accueillir vos invités. - Volumes généreux et hauteurs sous plafond typiques des maisons bourgeoises. - Une grange attenante, offrant un potentiel d'aménagement (atelier, garage, espace de stockage ou projet créatif). - Une terrasse pour profiter des beaux jours en toute sérénité. - Cadre préservé : jardin, dépendances, et détails architecturaux (boiseries, moulures, cheminées). - Emplacement privilégié : à deux pas des commodités et des axes routiers pour un accès facile. Un coup de coeur assuré pour les amateurs de pierres anciennes et de vie à la campagne sans renoncer aux avantages de la ville (0.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 45.8
Surface terrain : 785
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7298



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.12 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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89000 Auxerre
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N° de téléphone

Siret : 40181095700035

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