Vente Maison 5 pièces 124 m²
Labenne (40530)
585 000
€ *
- Référence : 60174328_CV6947
- Dernière mise à jour : 28/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 17/09/2025
Maison 5 pièces 124m2 + immense sous-sol, PRIX NEGOCIABLE
A quelques minutes de Labenne, à proximité des plages landaises, Située sur la commune de ORX , au calme. Venez découvrir cette maison de 124m2, très bien entretenue sur + de 3000m2 de terrain. Ce bien dispose d'un beau salon lumineux exposé Sud, plafond cathédrale, avec cheminée/insert et une climatisation réversible pour votre confort au quotidien. De plus, nous avons une grande cuisine équipée et aménagée séparée, un couloir climatisé également donnant accès à une salle de bain (avec douche, baignoire d'angle, double vasques et bidet), un WC séparé, trois belles chambres avec placards et un espace lingerie. En+ de la pompe à chaleur, la maison est équipée d'une aspiration centralisée et d'un adoucisseur d'eau. La toiture est en excellent état, le faîtage a été refait à neuf en 2023. Double vitrage sur toutes les menuiseries en aluminium et chaque ouverture bénéficie de son volet roulant électrique. Son sous-sol de +de 90m2, pour y garer les véhicules et avoir un espace de rangement conséquent, vous séduira pour imaginer bien même d'autres projets! Côté extérieur, le terrain est en parti clôturé, et à l'arrière, vous apprécierez la vue sur la forêt... Bien de qualité, alliant confort et tranquillité, à visiter sans tarder!! Chers confrères, n'hésitez pas, inter-cabinet possible! Prix négociable. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christelle VANHEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920184389 - DAX.Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 46
Surface terrain : 3019
Surface terrasse : 28
Année de construction : 1995
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2021441
Précision localisation : Labenne
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 557143 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1150 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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