Vente Maison 3 pièces 66 m²

BRUGUIERE Exceptionnelle maison de ville

Maison de Ville T3 – Confort, Sérénité & Prestations Uniques

Nichée dans un quartier calme à Bruguières, cette maison de 2004 est une opportunité rare. Parfaitement entretenue et performante (DPE C), elle offre un cadre de vie optimisé avec des annexes exceptionnelles.

Les atouts qui vous séduiront :

Cœur de vie moderne : Une magnifique cuisine équipée en 2021 (valeur 18 500 €) s'ouvrant sur une terrasse couverte cosy, véritable jardin d'hiver idéal pour un coin lecture ou détente.

Espace Nuit Privatif : 2 chambres à l'étage, dont une bénéficiant d'une seconde terrasse pour profiter des beaux jours.

Technologie & Confort : Climatisation réversible, fibre optique et garage avec porte motorisée.

Volumes de stockage hors normes : Une cave saine de 38 m² (atelier, stockage vin ou loisirs) et une buanderie séparée au rez-de-chaussée.

L'emplacement : Le calme absolu d'une rue résidentielle, tout en étant à pied des écoles et des commerces du centre-ville à 5 mn du bus qui dépose au métro, une accessibilité facilité avec les transports en commun.

? Une maison "coup de cœur", fonctionnelle et sans travaux, prête à vous accueillir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole HOUVENAEGHEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932659188

Surface terrain : 66 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON