Vente Maison 6 pièces 197 m²

CUGNAUX (31270)

540 000 € *
  •   Référence : 31067232752
  •   Dernière mise à jour : 31/03/2026

C
Classe Énergie
132 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
27 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison

Fbimmobilier31 a le plaisir de vous projeter sur un bien exceptionnel.
Si vous cherchez à sortir des sentiers battus et à trouver un bien de caractère cette villa est faite pour vous.
De très beaux volumes a commencé par cette pièce de vie de près de 60m2, triple exposition et cheminée magistrale donnant sur une grande terrasse vous amenant à la piscine à débordement de 10*5m.
Une cuisine très fonctionnelle à personnaliser, avec son cellier, vous permettra d'organiser avec plaisir votre quotidien et surtout vos repas festifs.
La partie nuit n'a pas à rougir, nous proposant au RDC 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche, elle aussi spacieuse et son WC indépendant.
L'étage n'est pas en reste puisqu'une suite parentale est proposée, mais c'est surtout la mezzanine et les combles aménageables si le besoin s'en faisait encore sentir qui n'attende que vos projets d'aménagements.
Nichée au fond d'une impasse, au calme, ce terrain clos et arboré est un cadre de vie idéal.
Très pratique au quotidien, cette propriété dispose d'un vaste garage de 28m2 et surtout de quoi garer plusieurs véhicules dans l'enceinte.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Numéro de mandat : 2916

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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