Vente Maison 10 pièces 200 m²

LONGERE CHARENTAISE AVEC DEPENDANCES ET STUDIO INDEPENDANT.

LE TATRE (16) - Longère charentaise avec logement indépendant
Entre ANGOULEME (16) et BORDEAUX (33), accès rapide à la N10, écoles à pied et commerces de BAIGNES (16) à 3 minutes. Longère charentaise de plain-pied d'environ 200 m2 habitables sur un terrain d'environ 3 400 m2 en partie clos.
Entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée ouverte, 7 chambres, salle de bains, salle d'eau et 2 WC. Maison en bon état général, travaux de remise au goût du jour à prévoir.
Logement indépendant d'environ 42 m2 : pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, buanderie et WC.
Ancienne habitation attenante à réhabiliter avec potentiel d'agrandissement ou de second logement.
Prestations : chauffage par pompe à chaleur air/eau, menuiseries double vitrage ou survitrage, isolation performante, assainissement individuel.
Terrain d'environ 3 400 m2 avec cour sur l'avant et jardin sur l'arrière. Puits. Dépendances attenantes.
Bien adapté pour grande famille ou projet locatif ou d'accueil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



Détails :
Nombre de chambre(s) : 7
Nombre de pièces : 10
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : CENTRAL
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 12000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.98 %
Prix net vendeur : 172000 euros

Nom du négociateur : LAUBERTON Benoit