Vente Maison 6 pièces 160 m²

l'Adresse Immobilier - La Salvetat Saint Gilles - Maison familiale avec piscine et Studio indépendant - Proche Plaisance du Touc

A La Salvetat-Saint-Gilles, dans un secteur résidentiel calme et recherché à proximité immédiate de Plaisance-du-Touch, découvrez cette agréable maison familiale de 160 m² implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 640 m² avec piscine. Un bien rare qui offre une vie de plain-pied confortable ainsi qu'un espace aménagé type Studio de 39 m² avec accès extérieur, idéal pour accueillir la famille, télétravailler ou envisager un projet locatif. La maison bénéficie d'une situation privilégiée : ? Centre-ville, écoles et commerces à 5 minutes ? Arrêt de bus à 2 minutes à pied ? Accès autoroute à 5 minutes ? 30 minutes de Toulouse ? 20 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac ? 15 minutes d'Airbus Saint-Martin Un emplacement parfait pour concilier qualité de vie et proximité des bassins d'emploi. Maison principale de 121 m² de plain-pied : Construite en 1991 et rénovée avec des matériaux de qualité, la maison offre des espaces lumineux, fonctionnels et chaleureux. Elle se compose de : ? Une entrée avec placards ? Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ? Une lingerie / buanderie attenante ? Une véranda climatisée ouverte sur le jardin et la piscine Espace nuit : ? 3 chambres avec placards ? 1 salle d'eau avec WC accessible depuis l'une des chambres ? Toilettes séparées avec lave-mains Studio indépendant (Espace duplex de 39 m² ): La maison dispose également d'un espace duplex de 39 m², accessible depuis la véranda et bénéficiant également d'un accès extérieur, permettant un usage plus autonome. Il comprend : Au rez-de-chaussée : ? une pièce de vie avec cuisine ouverte ? une salle d'eau avec WC A l'étage : ? 2 chambres Cet espace offre de nombreuses possibilités : - logement pour un proche - bureau ou activité professionnelle - espace adolescent - projet locatif La parcelle arborée de 640 m², entièrement clôturée, permet de profiter pleinement d'un extérieur agréable : - Piscine exposée sud-est - Jardin arboré - Stationnement pour plusieurs véhicules Confort et équipements, Maison traditionnelle très bien entretenue avec de belles prestations : - Chauffage au sol - Climatisation réversible - Volets électriques - Prise de recharge véhicule électrique - Volet de sécurité pour la piscine Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et évolutive, offrant un espace supplémentaire rare sur le secteur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Romain ROBERT au O6 O(Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp) .

Surface terrain : 640
Année de construction : 1991
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC