Vente Maison 4 pièces 1 m²

Maison de plain-pied, 2015, piscine garage et vue dégagée

Dordogne, entre Périgueux et Bergerac - Adrien vous propose de découvrir cette belle maison familiale de plain-pied de 140m2, construite en 2015, répondant aux normes RT 2012 - DPE en A. Dans un environnement privilégié, bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée d'Issac (24400), tout ici est fait pour vous séduire. Bien pensée, la maison offre une entrée avec placards, une grande cuisine conviviale ouverte sur le séjour, de larges ouvertures, un cellier avec accès au garage. Un WC suspendu et une buanderie. La partie nuit propose trois chambres dont une avec dressing (11,35m2 / 14m2 / 19,3m2), ainsi qu'une salle de bains élégante avec baignoire et douche. A l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain clos de 3 554 m² parfaitement entretenu. La terrasse traversante vous invite à profiter d'une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée, tandis que la piscine au chlore promet de beaux moments de détente aux beaux jours. La maison dispose d'une belle allée carrossable menant au garage double (30m2) avec portes motorisées et d'un portail électrique, apportant confort et sécurité au quotidien. Une dépendance/atelier permet le bricolage et le stockage des outils de jardin bien utiles au potager aménagé avec soin. Les vertus isolantes de cette construction associées au système de chauffage avec bouches de soufflage, la VMC double flux et le chauffe-eau thermodynamique garantissent d'excellentes performances énergétiques. Adrien vous accompagne au 06x83x47x78x80. L'agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux est votre expert en achat, vente, location, et gestion locative. Spécialisée en immobilier à Périgueux, notre équipe vous accompagne pour tous vos projets immobiliers, que ce soit pour trouver votre futur bien ou gérer efficacement vos propriétés. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791162522 - PERIGUEUX.

Surface terrain : 3554
Chauffage : Individuel
Numéro de mandat : 728

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.49 %
Prix net vendeur : 335000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1222 euros