Vente Maison 4 pièces 80 m²

Fanjeaux (11270)

215 000 € *
  •   Référence : 86796403
  •   Dernière mise à jour : 22/04/2026

D
Classe Énergie
220 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison T4 110m² sur terrain de 1300m²

AG Immobilier vous présente ce coup de cœur à Fanjeaux : Vue panoramique et potentiel unique.

Découvrez cette maison de 110 m² exploitables, dont 80 m² habitables rénovés avec goût, idéalement située sur les hauteurs de Fanjeaux.
Le salon lumineux, agrémenté d'un insert chaleureux, s'ouvre sur deux terrasses pensées pour profiter pleinement de l'extérieur.
L'espace nuit se compose de deux chambres claires offrant un cadre de vie apaisant.

Le bien repose sur un terrain exceptionnel de plus de 1 300 m², dont une partie reste constructible pour envisager une extension future.
En complément des deux garages de 33 m² et 20 m², un espace de 32 m² en rez-de-chaussée ne demande qu'à être investi.
Que ce soit pour créer des chambres supplémentaires ou installer un cabinet pour une profession libérale, les possibilités sont multiples.
C'est un lieu rare qui allie le charme d'une rénovation soignée à un fort potentiel d'évolution.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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ALEXANDRE GREFFIER IMMOBILIER

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25 BIS Cours DE LA REPUBLIQUE
11400 Castelnaudary
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 98195243500015

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