Vente Maison 5 pièces 133 m²
Férel (56130)
268 000
€ *
- Référence : 416173-SUBLIMON
- Dernière mise à jour : 01/09/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
[PROCHE PORT DE LA ROCHE-BERNARD] Superbe maison familiale avec
[PROCHE PORT DE LA ROCHE-BERNARD] – LA MAISON FAMILIALE PARFAITE AVEC PISCINE !Vous rêvez d'une vie de famille où confort, espace et farniente se conjuguent au quotidien ? Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale à Férel, alliant le calme de la campagne et la vie citadine, située à seulement 1,5 km du centre historique et du port de La Roche-Bernard.
Les points forts qui vont vous faire craquer :
Une vie de plain-pied idéale : Profitez d'une véritable suite parentale au rez-de-chaussée avec sa chambre, son dressing privatif et sa salle d'eau complète (douche + baignoire).
Un espace de vie baigné de lumière : Le salon-séjour chaleureux se prolonge vers une cuisine aménagée et équipée ultra-lumineuse.
Grâce à ses larges ouvertures, vous cuisinez avec une vue panoramique et dégagée sur la campagne...
et sur la piscine !
L'esprit vacances toute l'année : À l'extérieur, plongez dans une magnifique piscine chauffée par pompe à chaleur (utilisable à l'année) et entièrement sécurisée pour les enfants.
À l'étage : Un espace dédié aux enfants ou aux invités avec 3 belles chambres et une seconde salle d'eau indépendante.
?? Côté confort & Praticité :
Une buanderie fonctionnelle, un chauffage performant avec l'installation possible d'un poêle à pellets pour vos soirées d'hiver, et un accès rapide à la N165 (à seulement 4 km).
Disponibilité : Maison libre au 1er octobre.
Parfait pour organiser sereinement votre rentrée et votre déménagement !
? Ce bien unique cache encore de belles surprises...
Les volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette maison ne peuvent pas être résumés en quelques lignes.
Pour valider ensemble votre projet et organiser votre découverte privilégiée, contactez-moi dès aujourd'hui !
Jessica HAYE
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2911.00 € et 3939.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900369281
TTC
Numéro de mandat : 416173
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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