Vente Maison 6 pièces 120 m²

Maison colocation rentable 120 m2 avec jardin 5 chambres Tourcoing

 
Située rue Saint-Blaise à Tourcoing, dans un quartier calme et familial, cette maison d'environ 120 m2 habitables avec jardin d'environ 70 m2 constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, actuellement exploitée en colocation de 5 chambres.
Description du bien
La maison se compose de :

5 chambres

5 salles de bain

5 WC au total, dont :

3 WC privatifs directement dans les chambres

2 WC privatifs au rez-de-chaussée pour les chambres situées à l'étage

Très grand séjour lumineux et bien exposé

Cuisine ouverte sur la pièce de vie

Jardin d'environ 70 m2

La façade est en parfait état et aucun travaux n'est à prévoir.
Situation

Quartier résidentiel calme

Voisinage familial

Proximité des commodités et des transports

Métro le plus proche : Tourcoing Centre (ligne 2 du métro de Lille)
Situation locative actuelle (colocation)
Maison entièrement louée, sans impayé :

3 chambres : 460 € / mois

1 chambre : 450 € / mois

1 chambre : 440 € / mois

Revenu locatif mensuel : 2 270 € Revenu locatif annuel : 27 240 €
Prix

Prix de vente HAI : 193 069 €

Prix net vendeur : 183 875 €

Honoraires d'agence : 9 194 €

Prix au m2 : environ 1 609 €/m2

Les atouts du bien

Colocation déjà en place

Aucun travaux à prévoir

5 salles d'eau

Jardin

Investissement clé en main avec revenus immédiats.



Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 5
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 5


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9319 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.07 %
Prix net vendeur : 183750 euros